maison à vendre La Gaude, Alpes-Maritimes

€ 625.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – Belle maison individuelle 5 pièces avec piscine et jardin – La GaudeSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché à La Gaude, cette charmante maison individuelle de 113 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.Édifiée sur un terrain arboré de 1009 m², elle se compose de : Un vaste salon/salle de séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte et son îlot central 4 chambres confortables Une salle de bain, une salle d'eau 2 WC indépendants Une buanderie Une grande terrasse exposée sudest idéale pour profiter du soleil Une cuisine d'été entièrement équipée Un salon extérieur pour vos moments de détente Une piscine entourée d'un bel espace détente Un abri voitures ainsi qu'un abri jardin.La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une belle exposition sudest, offrant une belle luminosité toute la journée.Un bien rare à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922849

détails du bien

Franimo nr:	#7148830
reference :	340934492342
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Gaude
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1009 m2
prix :	€ 625.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à La Gaude (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.494
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.250 et € 4.375
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.250 et € 3.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).