maison à vendre La Roquette-sur-Siagne, Alpes-Maritimes

€ 850.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Très belle maison de 161 m2 nichée sur un terrain de 770 m2 environ avec piscine.Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/salle à manger très lumineux offrant une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc et d'un autre wc pour les invités;Le 1er étage propose 2 chambres avec dressings, une salle de bains et un wc séparé.La buanderie est située à proximité de la cuisine (nombreux rangements+evier).Vous disposerez également d'un espace indépendant de 20m² (38,5 m² habitables) avec mezzanine, pouvant être aménagé en bureau/cabinet pour profession libérale, en atelier d'artiste ou encore en appartement permettant de générer un rendement locatif.L'extérieur vous séduira avec ses terrasses, sa grande piscine à débordement (au sel), son pool-house.Le pool-house aménagé en studio d'été offre un bar, un grand lit escamotable, une douche et wc.Cette villa bénéficie de belles prestations = portail et portillon électrique – 2 carports - pompe a chaleur réversible DAIKIN (neuve) – moustiquaires, volets électriques, stores bannes électriques, arrosage automatique, caméras et alarmes, éclairage extérieur à détection, fibre, nombreux rangements et stationnements.AUCUN travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908529

détails du bien

Franimo nr:	#7089075
reference :	340930700862
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	La Roquette-sur-Siagne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	777 m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	159
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lonchay

agent immobilier :	Capifrance Lonchay
nom :	Bertrand Lonchay
adressse :	06250 Mougins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lonchay

frais estimés de ce bien à La Roquette-sur-Siagne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).