maison à vendre Le Cannet, Alpes-Maritimes

€ 65.000

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À VENDRE – Fonds de commerce salon de coiffure + appartement de fonction type T2 – Le Cannet (Rocheville)À saisir rapidement : fonds de commerce de coiffure avec local commercial de 62 m² entièrement rénové (peinture, sols, vitrine) et appartement de fonction T2 de 62 m² attenant, également refait à neuf.Le local commercial : salon de coiffure moderne, complètement réaménagé, prêt à travailler sans investissement supplémentaire.L'appartement de fonction : 2 pièces comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de bain, idéal pour loger l'exploitant.Emplacement : axe très passant, en plein centreville du Cannet, secteur Rocheville, avec une clientèle fidèle et de bon niveau social. Loyer : 2 130 € charges et taxe foncière incluses (pour le commerce + appartement). Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur).Cause de la vente : rapprochement familial.Une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre clé en main !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921180

détails du bien

Franimo nr:	#7136803
reference :	340938325980
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Le Cannet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Le Cannet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).