maison à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 56.000

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Fonds de Commerce – Café & Restauration Rapide à MandelieuEmplacement intéressant et fort potentielCe fonds de commerce de café et restauration rapide (sans extraction) bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et des grands axes de circulation.La salle de restaurant est répartie sur deux niveaux, pouvant accueillir environ 40 couverts et vous disposerez d'une terrasse extérieure d'une capacité de 22 couverts, idéale pour fidéliser une clientèle locale et touristique.Rénové en 2022, ce local est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.Tout le matériel de cuisson et de réfrigération est moderne, offrant des performances optimales dès le démarrage.Pas d'extraction verticale possible, mais possibilité d'installation d'une hotte en recyclage pour une cuisine légère ou une activité sans friture.Emplacement de choix avec un environnement commerçant et une visibilité assurée.Le local est en parfait état d'exploitation dans un secteur attractif à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883611

détails du bien

Franimo nr:	#6995275
reference :	340933960934
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Christ

agent immobilier :	Capifrance Christ
nom :	Philippe Christ
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Christ

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).