maison à vendre Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

€ 195.000

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Oppounité rare à mandelieu ! située sur un axe majeur de ciulation en plein coeur du cene-vie, cee boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier oix garantissant un flux de ientèle constant et une exceente visibilité. d'une surface de 130 m2 sur deux niveaux, ce local spacieux et fonionnel est idéal pour exploiter pleinement l'ensemble des aivités autorisées : - boulangerie - pâtisserie - viennoiseries - sandwierie - snacking - boissons non aoolisées (sur place et à empoer) - aiteur - salé - salon de é - glaces - ocolateriematériel professionnel enetenu et en parfait étalientèle fidèle depuis plusieurs annéespossibilités de développement du iffre d'affaires (diversification de l'offre, extension des horaires, liaison...) que vous soyez aisan boulanger ou enepreneur en quête d'un projet à fo potentiel, cee affaire és en main n'aend que vous ! n'hésitez pas à contaer nicolas auprès de c l'agence, qui vous renseignera sur toutes les informations nécessaires dont vous auriez besoin. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7138999
reference :	RNVCO50000102
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mandelieu-la-Napoule
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).