maison à vendre Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes

€ 168.000

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Fonds de commerce à vendre : café, snack, restaurant, vente à emporter.Arrière-pays cannois – Sur la place centrale d'un village très fréquenté.EMPLACEMENT IDÉAL : Local commercial situé sur la place principale d'un charmant village provençal, à fort passage toute l'année (tourisme + clientèle locale fidèle).ACTIVITÉS EN PLACE : • Snack • Restauration sur place et à emporter • Caféavec LICENCE III (licence restaurant).CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : • 47 m² de surface intérieure • Terrasse extérieure sur domaine public (avec autorisation voirie) • Exploitation principalement été, exploitable mois d'hiver.CONDITIONS DU BAIL : • Bail commercial 3/6/9 • Loyer : 1 200 € / mois HT HCPRIX DE VENTE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € net vendeurHonoraires d'agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC à la charge de l'acquéreurMontant total : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTCIntéressé(e) ? Contactez-nous vite ! Une opportunité unique dans un cadre provençal prisé !Visite sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907516

détails du bien

Franimo nr:	#7089326
reference :	340934027213
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Mouans-Sartoux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wiart

agent immobilier :	Capifrance Wiart
nom :	Saphia Wiart
adressse :	06700 Saint Laurent Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wiart

frais estimés de ce bien à Mouans-Sartoux (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).