maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 949.000

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A deux pas du centre ville, dans un environnement calme et recherché avec vue mer, sur les hauteurs du Parc Impérial, ce duplex de 100 m2, superbement rénové vous attend. 5p /4 chambres séjour très lumineux avec cuisine ouverte exposé est, sud et ouest et ouvert sur une terrasse 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC dont un indépendant 2 terrasses de 10 et 26 m2 avec vue panoramique mer et ville 1 garage et 1 cave stationnement facile dans la rue climatisation réversible Aucun travaux à prévoirUn bien rare alliant confort, prestations haut de gamme avec une situation idéale. Comme une maison sans les inconvénients. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920349

détails du bien

Franimo nr:	#7133577
reference :	340931580805
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 949.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brunschwig

agent immobilier :	Capifrance Brunschwig
nom :	Sylvie Brunschwig
adressse :	06200 Nice France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brunschwig

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 66.785
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.898 et € 6.643
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.898 et € 4.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).