maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

Situé au rue de France, au cœur du Carré d’Or à Nice, à cinq minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du Musée Massena, cet appartement bénéficie d’un emplacement central très recherché. Installé dans un bel immeuble niçois, le bien se présente comme un deuxpièces en très bon état, agrémenté d’une mezzanine permettant un couchage supplémentaire et offrant une utilisation proche d’un troispièces.Les volumes ont été optimisés : le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité homogène, la cuisine est indépendante et fonctionnelle, la chambre dispose de sa propre fenêtre et d’un éclairage mural, tandis que la mezzanine propose un espace nuit complémentaire. Les sols en parquet et les murs clairs renforcent la sensation d’un intérieur propre, entretenu et facile à aménager.La situation du bien, sur une rue parallèle à la mer, permet un accès immédiat aux plages, aux commerces et aux commodités du centreville. Cet ensemble, combinant emplacement stratégique et agencement efficace, en fait un piedàterre idéal ou un investissement locatif pertinent dans un secteur où la demande reste soutenue tout au long de l’année.Honoraires d’agence charge acquéreur 5% TTCInformations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Aucune procédure en cours à notre connaissance.