maison à vendre Nice, Alpes-Maritimes

€ 319.000

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Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 64,5 m² climatisé, situé sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Le salon moderne et la cuisine équipée au design contemporain raviront les amateurs de confort et de praticité.Ce bien propose également une grande chambre avec un grand placard et une salle de bains/toilettes aux tons méditerranéens. Un autre placard dans le couloir.Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cocon contemporain à Nice, cet appartement allie tranquillité, luminosité et vue dégagée sur la nature.Etage 1/3, pas d'ascenseur.✅Charges : 165 €/mois (eau froide).✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) 1980 €✅ Taxes foncières 1205 €✅ DPE C (127) et C (25)Estimation des coûts annuels entre 500 € et 750 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris.✅ Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, honoraires à charge vendeur.Possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7377674
reference :	87184408
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Nice
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 70A	1
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Nice (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).