maison à vendre Pégomas, Alpes-Maritimes

€ 459.000

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PEGOMAS, sur les hauteurs, au calme, jolie vue dégagée, expo Sud Ouest, pas de vis à vis.Villa individuelle de 186 m2 avec piscine sur un terrain de 1505 m2.Gros travaux de rénovation à prévoir : la maison présente de grosses fissures qui nécessitent une réparation de la structure du gros-oeuvre avant d'engager une rénovation totale du second-oeuvre.Cette maison se compose actuellement de 3 logements indépendants qu'il est possible de réunir.En rez de jardin : un 4P et un studio.A l'étage : un 2PPas de détachement de parcelle possible.Taxe foncière : 1200 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803583)

détails du bien

Franimo nr:	#6846339
reference :	340938730876
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Pégomas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	186 m2
surface du terrain :	1505 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tibier

agent immobilier :	Capifrance Tibier
nom :	Anthony Tibier
adressse :	06550 La Roquette Sur Siagne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tibier

frais estimés de ce bien à Pégomas (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).