maison à vendre Pégomas, Alpes-Maritimes

€ 559.000

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A quelques minutes à pied du centre de Pégomas, c'est en Exclusivité que je vous propose cette jolie maison qui fera le bonheur de votre petite famille avec sa terrasse protégée, son jardin et sa piscine.Poussez la porte et vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée, ces deux pièces accèdent directement sur le jardin.Une pièce ouverte sur le séjour a été aménagée pouvant être transformée en studio, une salle de douche avec WC et une buanderie.Vous accueillerez vos invités dans une petite entrée avec WC et un grand rangement pouvant servir de dressing.Au 1er se trouve l'univers de la nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC et une chambre parentale avec sa salle de douches et des rangements.Exposée sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la piscine.Des places de stationnement à l'extérieur permettant de garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien.La maison est équipée d'un vide sanitaire.Transports, commerces et écoles à proximité.Pégomas est une ville située dans l'arrière-pays cannois, c'est une commune en pleine croissance qui attire de plus en plus de familles. Bénéficiant de la proximité de Cannes avec ses plages et de son cadre de vie bucolique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle.Ce village typiquement provençal séduit par son calme et sa nature tout en restant proche des grands axes routiers et des pôles économiques de la Côte d'Azur.IDÉAL PETITE FAMILLE… VENEZ VISITER… Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Martine TONDELIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7030855
reference : 830036432088
departement : Alpes-Maritimes
proche : Pégomas
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 115 m2
surface du terrain : 520 m2
prix : € 559.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Cannes - Tondelier

agent immobilier : Optimhome Cannes - Tondelier
nom : Martine Tondelier
adressse : 06400 Cannes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pégomas (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.953
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.118 et € 3.913
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.118 et € 2.795
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pégomas, Alpes-Maritimes, référence: 830036432088

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