maison à vendre Pégomas, Alpes-Maritimes

€ 1.590.000

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Fiche N°Id-FNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Superbe villa 280 m² nichée dans la verdure VILLA D'EXCEPTION AUX ACCENTS D'ÉLÉGANCE ET DE LIBERTÉ Proche Clavary et Mouans Sartoux : À ceux qui savent reconnaître les lieux rares, aux amateurs de caractère et de raffinement discret : cette propriété n'est pas une simple maison, c'est un art de vi vre. Sur un terrain de 2 500 m² en restanques, le jardin paysager s'étire avec grâce, comme une invitation à la contemplation. Ici, la nature a été apprivoisée avec goût, chaque essence choisie comme une note dans une partition de douceur. Le pool house en pierre de taille s'impose avec élégance ; un véritable salon d'été où l'on savoure l'ombre et les rires, face à une piscine scintillante, promesse de jours heureux. La villa principale se déploie sur deux niveaux : À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon, et deux suites, chacune avec salle de bain et dressing. En rez-de-jardin, trois autres suites, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin en pierre où vos plus belles bouteilles trouveront refuge. Double garage... - Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros) - Classe-Energie B : 70 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1352 et 1828 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARSELLA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7068542
reference : immodiffusion-FNM175026
departement : Alpes-Maritimes
proche : Pégomas
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.590.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
70
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Pégomas (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 110.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.180 et € 11.130
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.180 et € 7.950
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pégomas, Alpes-Maritimes, référence: immodiffusion-FNM175026

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