maison à vendre Pégomas, Alpes-Maritimes

Votre agence Excellence Riviera, vous présente à la vente, en exclusivité,\nSituée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pégomas, cette charmante maison mitoyenne d’un côté offre 82 m² habitables sur un terrain de 353 m², idéalement exposée sudouest avec vue verdure.\nElle se compose au rezdechaussée d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une buanderie et d’un accès direct sur la terrasse et le jardin avec piscine.\nÀ l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains, et une salle d’eau.\n Caractéristiques principales :\n Surface habitable : 82,23 m²\n Terrain : 353 m²\n Chambres : 3 + 1 bureau\n Salles d’eau : 2\n Chauffage : climatisation réversible\n Double vitrage PVC\n Assainissement tout à l’égout conforme\n 2 places de stationnement\n Piscine horssol\n✅ Les atouts :\n Secteur calme et verdoyant\n Exposition sudouest\n Jardin agréable avec piscine\n Proche des commodités et écoles\n\nA visiter rapidement !\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n