maison à vendre Peymeinade, Alpes-Maritimes

€ 695.000

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PEYMEINADE secteur Chemin de la plaine / Peygros...... 695.000 € Maison de 204 m² composée de 4 chambres + Appartement de 2 pièces sur Jardin + Pool House de 43 m² aménagé en dépendance.Bonne classification en "C" et "A" sur les diagnostics DPE.Idéal pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale,venez découvrir au grand calme sur ce magnifique secteur du chemin de la plaine cette villa de 1974 sur 2 niveaux.Composée de 2 appartements ( 5 pièces de 150 m² dont une suite parentale en rez de jardin et le reste à l'étage, et 2 pièces de 54 m² en rez de jardin ).A cela s'ajoute le pool house ( ancien garage ) qui a été aménagé de façon à faire une dépendance de 43 m² avec cuisine, salle de douches, wc, et une mezzanine. Le propriétaire actuel l'utilise en bureau.A l'étage de la maison, la cuisine et le séjour ( de 34 m² ) ouvrent directement sur la terrasse Tropézienne de 11 m² qui offre de belles vues lointaines sur l'horizon sans vis à vis.Terrain plat de 1.500 m² avec sa piscine de 9m sur 4m.Un coin potager et un bel abri jardin bien utile.Une cave en rez de jardin.Une visite vous tente ? ou vous souhaitez plus de renseignements ?...... Vous pouvez me contacter 7/7 jours au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRASSE) Jean-François LAPORTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872620

détails du bien

Franimo nr:	#6945041
reference :	340938298688
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Peymeinade
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Laporte
adressse :	06130 Grasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Peymeinade (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.390 et € 4.865
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).