maison à vendre Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

€ 497.000

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Zefir vous propose cee maison de 4 pièces située à roquebrunecapmain, en plein c ur du vieux viage.la maison se compose de deux logements répais sur plusieurs niveaux :aux premier et deuxième étages : un appaement en duplex de 3 pièces, d'une surface de 56,43 m² (loi caez), comprenant un séjour, une grande cuisine équipée, un escalier privatif, un wc indépendant, une sae de bains, une buanderie, ainsi que deux ambres en enfilade, dont une paie en mezzanine.aux deuxième et oisième étages : un studio en duplex de 26,31 m² (loi caez), comprenant une enée avec placard, une sae d'eau avec wc, un escalier privatif, une pièce de vie, et bénéficiant de la jouissance exusive d'une toitureteasse équipée d'un jacuzzi.atouts :grande teasse de 21,40 m² avec jacuzzi privatifplusieurs possibilités de parking à proximitévue dégagée sur le viage et aperçu mealme absoluimatisation réversibledoubles viagesnombreux rangementsès bon rendement locatif (idéal saisonnier) ce bien représente une exceente oppounité d'investissement grâce à sa rentabilité locative déjà éprouvée. un airbnb est aueement en place, rentable et bénéficiant d'exceentes évaluations des voyageurs. un dossier complet, inuant l'historique des revenus locatifs, est disponible sur demande.informations complémentaires :taxe foncière : 1 352 e / andpe : dtype de auffage : audière au gaz de viemode de disibution d'eau aude : audière au gaz de vieeau froide : individueeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) éressés ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7161438
reference :	271-41cb-94d6-a2cf7d
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Roquebrune-Cap-Martin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	21 m2
prix :	€ 497.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.687
Taxe foncière Estimation	Entre € 994 et € 3.479
Taxe habitation Estimation	Entre € 994 et € 2.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).