maison à vendre Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes

€ 699.000

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EXCLUSIVITÉ - Saint-Jean-Cap-Ferrat - Idéalement situé dans l’un des endroits les plus prestigieux de la Côte d’Azur, à quelques centaines de mètres des plages, du centre village de Saint-Jean-Cap-Ferrat et de ses commerces et restaurants, cet appartement de 61 m² en rez de jardin vous offre un cadre de vie privilégié.

L’espace extérieur de 40 m² est parfait pour profiter toute l’année de déjeuners en plein air sous le climat méditerranéen.

L’appartement traversant Est-Ouest se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse calme avec jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements donnant sur une terrasse commune, d’une salle de douche, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que d’un toilette indépendant.

Un box fermé et une cave complètent ce bien d’exception.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour redonner à l'appartement tout son potentiel.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite !

Quote-part des charges: 166€ /mois. Nombre de lots principaux: 16. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7050788
reference :	ARL-1017-ASCF
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Jean-Cap-Ferrat
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier :	AAA Riviera
nom :	Markus Lyshaug
adressse :	Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues :	anglais, français
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence AAA Riviera

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).