maison à vendre Saint-Paul, Alpes-Maritimes

€ 1.880.000

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Saint Paul de Vence, emplacement prestigieusement stratégique...Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !Le vieux village en toile de fond telle une carte postale, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété d'architecte...Cette dernière développant 330 m² de prestations raffinées, la domotique venant les compléter.Ainsi que 120 m² de terrasses privatives couvertes ou à ciel ouvert...Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel.Implantée sur une bucolique parcelle arborée de 1856 m², cette propriété bénéficie de volumes impressionnants et notamment d'un espace détente remarquable.Une magnifique piscine dessinée autour de fontaines, kiosque, pool-house !Sa belle entrée franchie, vous découvrirez un séjour majestueux culminant à 5 m où la lumière demeure le maître mot...D'une superficie de 70 m² et agrémenté de son authentique cheminée feu de bois.Ce dernier ouvrant sur la parc exposé plein sud...Ainsi qu'une grande cuisine dînatoire.Deux vastes bureaux dont un en mezzanine.Un domaine parental complet de 50 m² (chambre, bureau, hammam, jacuzzi, salle de sport...)Quant à l'espace nuit, vous apprécierez ses trois autres confortables chambres.Disposant de leurs propres salles de bain (baignoires balnéo, douche italienne) et pour la plupart agrémentées de leurs jardins et terrasses privatives...Sans oublier son vaste garage carrelé de 50 m² (porte sectionnelle automatique) ainsi que sa cave à vin accueillant 2500 bouteilles...Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895317

détails du bien

Franimo nr:	#7037933
reference :	340934455372
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Saint-Paul
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	385 m2
surface du terrain :	1856 m2
prix :	€ 1.880.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becquart

agent immobilier :	Capifrance Becquart
nom :	Guillaume Becquart
adressse :	59170 Croix France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becquart

frais estimés de ce bien à Saint-Paul (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 130.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.760 et € 13.160
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.760 et € 9.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).