maison à vendre Saint-Paul, Alpes-Maritimes

€ 6.675.000

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Fantastique vue mer dans domaine de prestige Magnifique villa entièrement rénovée avec vue mer spectaculaire à 180 degrés allant de Monaco/La Turbie, jusqu’au Cap D’Antibes ! Idéalement située dans un domaine privé et sécurisé, la propriété de 487 m² habitable repose sur un terrain planté et arboré de 6,022 m² avec piscine et court de tennis. Dès l’entrée, laissezvous séduire par la vue mer à couper le souffle qui s’offre depuis le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger attenante et la grande terrasse en enfilade. Au même niveau, vous trouverez une cuisine séparée, récente et entièrement équipée, parfaitement agencée dans le prolongement de la salle à manger, une suite parentale avec salle de douche, dressing et un lumineux atelier d’artiste. Au niveau inférieur, un espace bibliothèque, une salle de projection, ainsi que trois chambres d’invités, chacune disposant de sa salle de bain privative, complètent cet espace nuit élégant, surplombant le magnifique panorama. Au niveau piscine, une salle de sport avec douche, une chambre d’amis en suite et la grande piscine avec pool house et bar offrent un cadre idéal pour les réceptions. Un appartement indépendant de 70 m² vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, personnel ou invités en toute autonomie. Le terrain, superbement paysagé, accueille un jardin fleuri avec arbres fruitiers, un terrain de tennis, de nombreuses possibilités de stationnement, ainsi qu’une vaste aire de retournement. Prestations supplémentaires : • Climatisation centralisée • Chauffage • Buanderie • Atelier de bricolage • Rénovation récente • Entretien irréprochable Une propriété rare, alliant confort, élégance et vue exceptionnelle.

détails du bien

Franimo nr: #7148529
reference : 12030381895
departement : Alpes-Maritimes
proche : Saint-Paul
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : 6
surface du bien : 487 m2
surface du terrain : 6022 m2
prix : € 6.675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Paul (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 460.734
Taxe foncière
Estimation
Entre € 13.350 et € 46.725
Taxe habitation
Estimation
Entre € 13.350 et € 33.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Paul, Alpes-Maritimes, référence: 12030381895

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