maison à vendre Valbonne, Alpes-Maritimes

€ 1.495.000

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Superbe Bastide à Proximité du Village de Valbonne – Emplacement Privilégié Opportunité Rare Cette villa exceptionnelle à Opio, à quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, est une véritable perle rare sur le marché. Alliant l'élégance provençale et le confort moderne, cette bastide de 4 chambres est implantée sur un terrain plat de 2 300 m², agrémenté de magnifiques oliviers, offrant intimité et authenticité. À l’intérieur, la cuisine, la salle à manger et le salon ouverts créent un espace de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir et pour la vie quotidienne. À l'extérieur, découvrez votre oasis privée : une grande piscine entourée de verdure, avec des espaces généreux pour les repas en plein air et la détente. Possibilité de créer un garage et une pool house pour personnaliser encore davantage cette propriété. Un emplacement idéal, un charme intemporel et un accès piéton au village de Valbonne avec ses boutiques, cafés et restaurants font de cette villa une opportunité exceptionnelle. Vivez le meilleur du style de vie de la Côte d’Azur dans cette propriété unique en son genre.

détails du bien

Franimo nr:	#6985312
reference :	12030359768
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Valbonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Valbonne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 104.350
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.990 et € 10.465
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.990 et € 7.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).