maison à vendre Valbonne, Alpes-Maritimes

€ 610.000

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À quelques pas seulement de la mythique Place des Arcades, cette élégante maison de village incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse.

Vendue meublée avec goût et élégance, elle offre un intérieur harmonieux, pensé dans les moindres détails : chambres en suite, espace de vie convivial avec cuisine équipée, mezzanine polyvalente et coin bureau idéal pour le télétravail. Le charme de l’ancien s’y mêle subtilement au confort moderne, avec climatisation réversible et rangements intégrés.

Idéalement située au cœur du village prisé de Valbonne, la maison permet de profiter à pied de toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles.

Une propriété rare sur le marché, prête à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige.

détails du bien

Franimo nr: #7168832
reference : DMVR-1079-VVR
departement : Alpes-Maritimes
proche : Valbonne
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : 82 m2
prix : € 610.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

AAA Riviera

agent immobilier : AAA Riviera
nom : Markus Lyshaug
adressse : Village d'Entreprises Green Side, Avenue Roumanille 400 06906 Sophia-Antipolis - Biot France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Valbonne (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 43.462
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.220 et € 4.270
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.220 et € 3.050
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Valbonne, Alpes-Maritimes, référence: DMVR-1079-VVR

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