maison à vendre Valbonne, Alpes-Maritimes

€ 750.000

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Valbonne (seeur veière) via individuee 5 pièces (possibilité 6 p) édifiée sur un teain de 918m2, consuite en 1989. située à proximité du cene médical, pharmacie supermahé, à 5 minutes du célèbre viage de valbonne, et à 7 minutes de la tenopole de sophia antipolis (université côte d azur, skema business sool) 20 minutes de l'aéropo de nice au bout d'une impasse, ee vous séduira dès voe enée grâce à sa position dominante avec sa bee vue dégagée ainsi que son calme. séjour caedrale avec eminee et grande cuisine en prolongement (espace séjour/cuisine de 45m2), le tout ouve sur une Ès large teasse de 138m2 (iple exposition est, sud et ouest) avec sa pergola et son coin barbecue. À l'étage : 3 ambres de 9,9m2, 10m2 et 11,7m2 1 sae de bains avec wc au rdc : une pièce de 20m2 avec aivées d'eaux et wc, pouvant êe aménagée en 4ème ambre, espace bureau ou studio indépendant (aès par l'extérieur possible) annexes : un atelier de 38m2 en conebas de la maison un espace exterieur de 15m2 aménageable en potager equipements : eminée avec inse. station d'épuration recente et conforme fibre optique 4 places de stationnement privatives taxe foncière : 1096 eur possibilité d'une piscine horssol ecoles : coège niki de st phae (2 km) lycée simone veil à 7 minutes à pied grande teasse avec vue exceptionnee sur les montagnes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7173228
reference :	LNVMA80000145
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Valbonne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	918 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

C l'agence

agent immobilier :	C l'agence
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence C l'agence

frais estimés de ce bien à Valbonne (Alpes-Maritimes)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).