maison à vendre Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes

€ 699.000

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Très belle maison vue mer moderne de 5 pièces de 110 m², lumineuse, au calme et avec de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée l'entrée vous conviera au grand salon/salle de séjour avec une cuisine ouverte spacieuse et son îlot central, une chambre avec placard, et un wc indépendant. Un magnifique escalier vous conduira au 1er étage qui lui se compose de deux belles chambres donnant toutes les deux sur un balcon avec vue mer dont une avec dressing et salle d'eau privative. Une autre salle d'eau avec wc complète ce bien.Une grande baie vitrée dans le salon donnant sur une grande terrasse sur laquelle vous pourrez profitez des belles journées d'ensoleillement et du barbecue avant d'aller faire un plouf dans la piscine et vous faire bronzer. Un carport bioclimatique vous permettra de garer votre voiture ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Portail électrique, pompe à chaleur, cheminée avec insert et de très belles prestations pour cette maison mitoyenne par un coté. Située dans une petite copropriété très recherchée avec gardien et piscine, à proximité de toutes les commodités.Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus de la villaA voir très rapidement car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1899€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902592

détails du bien

Franimo nr:	#7061002
reference :	340931020538
departement :	Alpes-Maritimes
proche :	Villeneuve-Loubet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Thierry Bertin
adressse :	06270 Villeneuve Loubet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Villeneuve-Loubet (Alpes-Maritimes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).