maison à vendre Annonay, Ardeche

€ 255.000

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Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied de 100m², idéalement située dans un environnement calme et paisible.Avec ses 3 chambres spacieuses, La pièce à vivre de 38m² qui regroupe un salon convivial et une salle à manger lumineuse.idéale pour recevoir vos proches, la cuisine de 10m², entièrement équipée, est prête à satisfaire les passionnés de cuisine avec ses équipements modernes.La véranda offre un espace de repos en plus très agréable.La salle d'eau est pratique et bien agencée, tandis que le dressing spacieux permet d'organiser vêtements et accessoires.L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, verdoyant… avec un terrain piscinable,Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.858479

détails du bien

Franimo nr:	#6886775
reference :	340935728769
departement :	Ardeche
proche :	Annonay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	616 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Annonay (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).