maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 275.000

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SAINT-ETIENNE-DE-FONTBELLON. À 10 min d'Aubenas.

Maison individuelle située dans un quartier calme sur un terrain arboré de 1 355 m2. Comprenant, au rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.

Un studio composé d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes.

Deux grands garages avec un coin atelier, un débarras, deux celliers.

Au 1er étage, un hall d'entrée desservant le séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé, une grande terrasse couverte.

Climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout.

Récupérateur d'eau 40 m3, idéal pour le potager.

Proche des commodités Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015546
reference :	85315395
departement :	Ardeche
proche :	Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Tournie

agent immobilier :	Immoliaison - Tournie
nom :	Sonia Tournie
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Tournie

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).