maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 318.000

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Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec de beaux volumes - A l'entrée une Véranda 25 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec une cuisine d'été 20 m2 env.- four à pain barbecue.... L'habitation est composée d'une belle entrée et d'un salon avec cheminée à insert - une cuisine meublée et équipée - une salle à manger dans une pièce voutée et un bureau pouvant faire office d'une petite chambre A l'étage, 2 chambres de 11 m2 env. et une salle de bains - wc séparé - Sur la montée d'escalier opposée une suite parentale de 25 m2 avec sa salle d'eau - Accès extérieur possible - Sur le terrain, un cabanon de 16 m2 - et quelques petites dépendances Chauffage electrique + cheminée CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AUBENAS Mandat 18692 Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7061344
reference :	V890091920
departement :	Ardeche
proche :	Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).