maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 350.000

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 à vendre maison Aubenas Ardèche 2
 à vendre maison Aubenas Ardèche 3

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Située à seulement 5 minutes du centreville d’Aubenas, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison construite dans les années 1970 offre un beau potentiel sur un terrain arboré de 1137 m² avec piscine. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle dispose également d’un niveau supplémentaire de 140 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de jeux, logement indépendant, etc.). Un grand garage, une réserve, un cellier ainsi que de nombreuses terrasses complètent ce bien. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres, toutes équipées de leur propre point d’eau avec douche et lavabo, apportant un confort optimal à chaque occupant. Construite avec des matériaux de qualité, la maison nécessite toutefois un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire de charme en Ardèche. A voir rapidement. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Vals Les Bains Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7108608
reference : immodiffusion-FNM176453
departement : Ardeche
proche : Aubenas
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 140 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aubenas, Ardeche, référence: immodiffusion-FNM176453

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