maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 325.000

  •  à vendre maison Aubenas Ardèche 11 / 1

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite un appaement de 250m² à aubenas totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux appaements (t6-t5) totalement indépendants via deux enées indépendantes également existantes."br /""br /"les niveaux sont présentés :"br /"1er étage, 'app. 1' : un t6 de 150m² composé d'une cuisine ouvee sur un salon/sae à manger de 65m², 4 ambres, une sae d'eau, un wc indépendant, un ceier et une grande teasse de 100m²."br /""br /"2eme étage, 'app. 2' (anciennement loué 900euros/mois):: un t5 de 100m² composé d'une cuisine ouvee sur le salon/sae à manger, 3 ambres, une sae d'eau, un wc indépendant et une teasse de 20m²."br /""br /"cet ensemble immobilier réunit tous les itères que vous pouvez aendre d'un bien de prestige entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, économique en énergie, lumineux, spacieux, beau volume, grande hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, proe de toutes les commodités du cene vie d'aubenas, avec 2 grandes caves, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire à l'année ou saisonnier, idéal pour premier aat immobilier ou investisseur ou familial."br /""br /"il est nié dans une petite copropriété de 6 lots, c'est le seul logement de la copropriété, il a aès privé sans aucune paie commune."br /""br /"ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découir au moment de la visite."br /""br /"je reste à voe disposition pour visiter et découir ce bien."br /""br /"contaez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel: 04.75.46.20.00 - email: kevin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /""br /"le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les arges courantes annuees moyennes de copropriété sont de 420euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'aie l. 721-1 du code de la consuion et de l'habitation)."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel: 07.78.55.21.92 - email: kevin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac aubenas n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7153812
reference : 1072-M-AUBENAS12796
departement : Ardeche
proche : Aubenas
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aubenas, Ardeche, référence: 1072-M-AUBENAS12796

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