maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 250.000

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 290m² à aubenas totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 290m² via un couloir intérieur déjà existant ou deux logements (t4-t6) totalement indépendants."br /""br /"cet ensemble est constitué :"br /""br /"- d'une logement principal de 131m² (t4):"br /"au rdc : une cuisine, une sae à manger ouvee sur un grand salon lumineux, un salon d'hiver, 2 ambres, 2 sae de bains avec wc et deux teasses."br /""br /"- d'un second logement indépendant de 160m² (t6):"br /"au 1er : une cuisine, salon ouve sur sae à manger, 4 ambres, un dressing, un salon cinéma, une sae de bain et un wc séparé."br /""br /"cee maison réunit tous les itères que vous pouvez aendre d'une maison spacieuse, lumineuse, avec extérieur à proximité dire du cene d'aubenas, grands volume, atypique, avec parquets."br /""br /"tous ces itères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'aivité de location saisonnière ( gîte ou ambre d'hôte ), ou annuee, pouvant offrir un revenu complémentaire."br /""br /"il vous réserve encore des surprises qui seront à découir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à voe disposition pour visiter et découir ce bien d'exception."br /""br /"le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les arges courantes annuees moyennes de copropriété sont de 430 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'aie l. 721-1 du code de la consuion et de l'habitation)."br /""br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) plus d'informations ou pour organiser une visite, contaez mr betoun au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) quentin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac aubenas n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154475
reference :	1807-M-AUBENAS12782
departement :	Ardeche
proche :	Aubenas
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).