Magnifique via de arme de 185 m2, tout confo et entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité. les espaces sont aérés, agencés avec beaucoup de goût et de aé. la maison est ès fonionnee et offre un plainpied ès aleureux, lumineux et ouve sur l'extérieur. la maison se cantonne dans son teain privé et ôturé de 1338 m2. un carpo est instaé dans le jardin afin d'y laisser son véhicule en stationnement. un garage fermé avec poes automatiques est également à disposition, et pouvant aueiir 2 véhicules. une piscine eusée de 11.5 par 5.5 mèes prône dans le jardin arboré, et offre une magnifique vue sur le âteau d'aubenas. un pool house équipé d'un four à pizza, d'un local tenique pour la piscine, et d'un sanitaire permet une optimisation des espaces de vies extérieurs, pour profiter tout l'été du coin baignade et de ses abords. la via propose également une superbe teasse couvee orientée plein sud et surplombant cee bee piscine, ainsi qu'une petite teasse côté est pour prendre son café le matin au lever du soleil. une petite aée pavée vous dirige vers le pohe d'enée. la maison, consuite de plainpied s'oue sur un ha d'enée qui desse un vaste salon, sae à manger, et cuisine ouvee moderne, sur plus de 40 m2. la cuisine possède également son ceier aenant d'environ 5 m2. un couloir vous dirigera vers un wc indépendant, ainsi que vers les espaces de nuit qui se composent de 3 suites toutes équipées de doues. la suite parentale possède en plus de sa doue, un wc ainsi qu'un vaste dressing entièrement aménagé sur plus de 12 m2, ainsi qu'une bais viée ouant sur la piscine ! enfin, la via possède également un magnifique espace lumineux qui se compose d'un salon avec une deuxième cuisine ouvee entièrement équipée, donnant aès sur une baie viée ouant sur la grande teasse extérieure. cee pièce de plus de 35 m2 au sol, propose en plus une mezzanine aessible par un escalier en bois et fer, et donnant aés à une quaième suite avec doue et wc. cet espace aéré avec une hauteur sous plafond de plus de quae mèes, peut êe à la fois communiquant et indépendant de la maison. idéal pour un espace d'été, pour une location, un gîte, ou simplement pour aueiir des amis. cee via luxueuse, aménagée avec goût et confo, possède un inse à bois, ainsi que 8 imatisations réversibles ce qui lui permet une assification dpe iéproable. le système d'assainissement est assuré par une fosse septique. et toutes les menuiseries sont en double viage p. les propriétaires auels ont suent aier confo, luxe et praticité, pour faire de cee via un véritable hae de bienêe. a visiter absolument sans plus aendre. dossier tenique de vente ansmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. un prix justifié de 514.000 eur h.a.i. pour cee magnifique via récente. a découir rapidement avec eva benoit, voe conseière en immobilier c.i.f. ardee au 06.71.28.03.77. honoraires arge acquéreur. zone soumise à une obligation légale de débroussaiement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisquesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
