maison à vendre Aubenas, Ardeche

€ 670.000

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Au cœur du centre historique d’Aubenas, à deux pas du Château et du Dôme SaintBenoît, découvrez « Le Fournil », un immeuble de caractère au riche passé historique. Cette ancienne demeure médiévale du XV siècle, organisée autour d’une magnifique cour intérieure aujourd’hui couverte par une verrière , a successivement accueilli un cloître, une boulangerie au milieu du XX siècle puis un restaurant réputé depuis 1981. L’ensemble développe un potentiel exceptionnel pour différents projets : • création d’environ 9 appartements ; • exploitation en maison d’hôtes ou hôtel de charme ; • projet culturel ou touristique avec hébergements ; • maintien ou développement de l’activité de restauration existante (surface d’environ 290 m²). Le bien conserve plusieurs éléments architecturaux remarquables de son époque d’origine : fenêtres médiévales arrondies avec clés de pierre, superbe escalier à vis ancien se terminant par un lanterneau, Des travaux importants de rénovation sont à prévoir. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Vals Les Bains Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr: #7335700
reference : immodiffusion-FNM181702
departement : Ardeche
proche : Aubenas
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 900 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Aubenas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.590
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Aubenas, Ardeche, référence: immodiffusion-FNM181702

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