maison à vendre Beauvène, Ardeche

€ 180.000

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Ancienne école réhabilitée en grande maison d'habitation, située dans un hameau paisible de la commune de Beauvène.On note l'absence d'un terrain mais présence d'une très grande cour avec une partie en herbe et la partie couverte, sol en pierres, pour une superficie totale d'environ 78m² et d'un préau de 42m² environ.Grande maison (130m²) pour une grande famille avec une salle de classe joliment transformée en une grande pièce de vie, d'environ 43m², attenant une cuisine séparée de 18m² environ. Au même niveau, une salle de bain (4.9m²) et un WC séparé.Au dernier étage, un grand hall dessert 4 belles chambres (14.4; 12.1; 11.3; 9.50m²)Au RDC 3 pièces (53m²) + une cave (16m²):Une grande pièce de 16m², une seconde de 13m², une salle d'eau de 8.3m², un couloir de 6.2 m² et une cave de 16m². Ces pièces sont carrelées. Eau et électricité ainsi qu'un cumulus électrique présent à ce niveau. Possibilité d'aménagement rapide en un grand studio indépendant.Maison habitable immédiatement même si des travaux d'embellissement peuvent être envisagésLa décoration est neutre pouvant convenir au plus grand nombre.Salle de bain à rafraichir, cuisine à aménager ou à équiper.Maison en pierres d'Ardèche recouverte d'un crépis, la toiture date de 2005 et la toiture est isolée.Les murs sont des murs épais mais non isolés.Le chauffage est assuré par un poêle à bois puissant chauffant les étages 1 et 2.Assainissement conforme.La taxe foncière s'élève à 425€/an.Altitude de l'emplacement : 660m.Plus de photos, consultez mon site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pas à me contacter par SMS, Téléphone, Mail ou bien Whatsapp au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou mail à dominique. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878177

détails du bien

Franimo nr:	#6980284
reference :	340936319386
departement :	Ardeche
proche :	Beauvène
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	183 m2
surface du terrain :	307 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	382
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dejours

agent immobilier :	Capifrance Dejours
nom :	Dominique Dejours
adressse :	07190 Saint Sauveur De Montagut France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dejours

frais estimés de ce bien à Beauvène (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).