maison à vendre Boulieu-lès-Annonay, Ardeche

€ 270.000 280 000 €

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Exclusivité à Boulieu-lès-Annonay – À ne pas manquer ! Cette villa neuve de 2024D'une surface d'environ 93 m², cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de 44 m², avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Côté pratique, elle dispose d'un cellier,buanderie, d'un WC indépendant, de trois chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé.Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m², de deux places de stationnement, et d'un terrain plat d'environ 450 m², dont les extérieurs sont actuellement en entrain d'être aménagé.Le confort est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur aérothermique Coup de cœur assuré pour ce bien alliant modernité, confort et performance énergétique.Idéal pour un premier achat ou un investissement serein dans un secteur calme et recherché.Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871116

détails du bien

Franimo nr: #6925362
reference : 340938536905
departement : Ardeche
proche : Boulieu-lès-Annonay
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 94 m2
surface du terrain : 400 m2
prix : € 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prieur

agent immobilier : Capifrance Prieur
nom : Nicolas Prieur
adressse : 07100 Annonay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Boulieu-lès-Annonay (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.070
Taxe foncière
Estimation
Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation
Estimation
Entre € 540 et € 1.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Boulieu-lès-Annonay, Ardeche, référence: 340938536905

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