maison à vendre Boulieu-lès-Annonay, Ardeche

€ 280.000

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maison T4 - avec 2 parkings, , , , , , - Terrain de environ 450 m2A découvrir très rapidement, très belle opportunité à Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette magnifique villa de 2024Cette villa d'environ 93 m2 entièrement de plain pied est composée d'un grand espace de vie de 44m2 baigné de lumière, un wc et une buanderie/cellier, 3 chambres et la salle de bain avec douche, wc séparé.Garage d'environ 22 m2.L'extérieur est en cous d'aménagement avec la création de la clôture.Chauffage au sol avec pompe à chaleur par aérothermie.Coup de cœur assuré et prix très attractif.La villa est encore en construction et sera terminé pour la vente.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.871116

détails du bien

Franimo nr:	#6925362
reference :	340938536905
departement :	Ardeche
proche :	Boulieu-lès-Annonay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Prieur

agent immobilier :	Capifrance Prieur
nom :	Nicolas Prieur
adressse :	07100 Annonay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Prieur

frais estimés de ce bien à Boulieu-lès-Annonay (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).