maison à vendre Bourg-Saint-Andéol, Ardeche

€ 79.500

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Maison à rénover à Bourg-Saint-Andéol avec en rez-de-chaussée garage et 2 étages à rénoverEn rez-de-chaussée, un garage de 55 m2 environs donnant sur la rue.Au 1er étage, un plateau de 60m2 environs.Au second, un plateau de 60m2 environs.Proche des commodités (proche de l'hyper centre, la poste, le lycée, l'hôpital), à 15 min de Tricastin, ce bien offre une belle opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant créer un espace de vie à leur avantage. La maison est exposée à ouest et à l'est. L'escalier est à créer entre le 1er et le second étage selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Visites : Sur rendez-vous.Non soumis au DPE, absence de système de chauffage.N'hésitez pas, contactez moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lioubou KLIMKOVICH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7044466
reference :	830037683230
departement :	Ardeche
proche :	Bourg-Saint-Andéol
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le teil - Klimkovich

agent immobilier :	Optimhome Le teil - Klimkovich
nom :	Lioubou Klimkovich
adressse :	21 rue Emile Combes 07400 Le teil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le teil - Klimkovich

frais estimés de ce bien à Bourg-Saint-Andéol (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).