maison à vendre Burzet, Ardeche

€ 149.000

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Située au cœur du charmant village typique de Burzet, en Ardèche, cette maison de 92 m² répartie sur 13 pièces ne demande qu'à revivre. Avec son authenticité, ses pierres anciennes et son atmosphère chaleureuse, elle séduira les amateurs de caractère et d'histoire.La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou même pour des locations longues ou courtes durées.Dans un environnement calme, proche de la nature, cette bâtisse ancienne est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre paisible.Un bien rare à découvrir pour les amoureux de l'Ardèche et des maisons qui ont une âme.Visites possibles sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lioubou KLIMKOVICH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065990
reference :	830032309112
departement :	Ardeche
proche :	Burzet
type du bien :	maison
pièces :	13
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le teil - Klimkovich

agent immobilier :	Optimhome Le teil - Klimkovich
nom :	Lioubou Klimkovich
adressse :	21 rue Emile Combes 07400 Le teil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le teil - Klimkovich

frais estimés de ce bien à Burzet (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).