ès bee via terminée en 2019 dans un environnement calme et apaisant, au coeur d'un magnifique petit pa arboré de 1387 m2. les différents espaces de vie offrent une pergola plein sud, une piscine eusée de 2023, une dépendance aménagée en gîte de france d'environ 45 m2, et louée 400 eur la semaine en saison haute. cee armante via récente est entièrement aménagée de plainpied, et repose sur un vide sanitaire. l'enée principale oue sur un dégagement de 9.2 m2 avec des rangements. un magnifique séjour de 59 m2 propose une cuisine ouvee entièrement équipée, un poêle à bois, des baies viées offrant une superbe luminosité et ouant sur une pergola, poursuivit par une teasse plein sud, avec vue sur les montagnes et la piscine. un premier espace nuit propose une ambre avec placard dans le mur, de 10.2 m2 ainsi que d'une sae de d'eau de 4.4 m2 avec sèe serviee et wc. un second espace nuit se compose d'une ambre de 10.7 m2, ainsi que d'un vaste dressing de 4.6 m2 et d'une grande sae de bain de 9 m2 comprenant une baignoire, une doue à l'italienne de 160 cm, un sèe serviee et un meuble double vasques, le tout dans un esprit moderne et cocooning. la maison propose également une buanderie de 7. 15 m2 qui se poursuit par un garage communiquant de 16.6 m2. un aés au grenier se fait par un escalier en bois depuis le garage, et offre une superficie supplémentaire de 24 m2 (or caez). mitoyen à la maison, se ouve un magnifique gîte indépendant de 2024/2025. ce gîte, avec une bee hauteur sous plafond, se compose d'une grande pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée, d'une sae d'eau avec wc de 4 m2 dotée d'un meuble simple vasque et d'un sèe serviee. audessus de la pièce de vie se ouve une ambre mezzanine de 13m2 (or caez). la maison est entièrement isolée sous comble par de la laine de vee, et de la laine de roe projetée. les murs sont composés de moeon agglo, laine de vee en 100 cm, et placos. le système de auffage est assuré par un poêle à bois, par deux imatisations réversibles ainsi que par des radiateurs d'appoints. le système d'assainissement est assuré par une fosse septique de 2019. magnifique maison offrant arme et qualité garantie. projet idéal pour un couple avec un enfant souhaitant avoir un projet de location, ou pour des personnes reaitées qui ehent le confo et la sérénité... cee via n'aend plus que vous et vos valises pour vous instaer dans ce cocon de confo. dossier tenique de vente ansmis par mail, sur demande avec vos coordonnées complètes. un prix justifié de 438.900 eur h.a.i. pour cee magnifique maison récente. a découir rapidement avec eva benoit, voe conseière en immobilier c.i.f. ardee au 06.71.28.03.77. honoraires arge acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
