maison à vendre Casteljau, Ardeche

€ 172.000

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : située dans le pioresque viage d'anaigues-sur-volane, cee maison en piees de pays aie auenticité et confo moderne. entièrement rénovée, ee offre une atmosphère aleureuse et un cadre de vie agréable, tout en conservant son caraère typique des maisons du sud de la france. la maison principale : 2 ambres, une sae de bains, un espace lumineux et convivial avec une cuisine ouvee, le tout offrant une bee vue sur les rues calmes du viage. la pièce est parfaite pour recevoir ou se détendre. une bee teasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du imat doux de la région, idéal pour les repas en plein air ou un moment de détente. le studio d'ami : ce studio indépendant dispose d'une mezzanine offrant un espace cosy pour un lit , et sa propre sae d'eau, parfait pour recevoir des amis ou de la famie. ce bien combine parfaitement l'auenticité des piees de pays et les éléments modernes pour offrir un cadre de vie idéal. - mentions légales : proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros (honoraires à la arge du vendeur) - asse-energie e : 369 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 1700 et 2360 euros - affaire suivie par mme muriel bouet (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vals les bains - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7151486
reference :	ACH168750-2012
departement :	Ardeche
proche :	Casteljau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	27 m2
prix :	€ 172.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	369
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Casteljau (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.327
Taxe foncière Estimation	Entre € 344 et € 1.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 344 et € 860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).