maison à vendre Chambonas, Ardeche

€ 267.500

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Charmante maison avec de très beaux volumes. . Elevée sur un soussol complet, elle offre un potentiel habitable de 160 m2 sur 2 niveaux. Une entrée desservant un joli séjour/salon de 30 m2 très lumineux avec balcon une cuisine séparée meublée équipée 10 m2 env. 2 chambres de 11 m2 env. 1 salle d'eau de 5 m2 wc séparé Au soussol 70 m2 aménageables 1 chambre de 14 m2 wc et reste à aménager suivant vos besoins le terrain est plat piscinable 1837 m2 Tout à l'égout Environnement calme rivière à pied, et centre des Vans proche (3 km). Chambonas est un village charmant qui offre de nombreux avantages touristiques. Les randonneurs y trouveront des sentiers de randonnée exceptionnels Honoraires charge vendeur. CIF AUBENAS MarieJosé ALBANESE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) EI Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AUBENAS Mandat no 19575 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7175227
reference :	V890094017
departement :	Ardeche
proche :	Chambonas
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1837 m2
prix :	€ 267.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Chambonas (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.898
Taxe foncière Estimation	Entre € 535 et € 1.873
Taxe habitation Estimation	Entre € 535 et € 1.337,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).