maison à vendre Chassiers, Ardeche

€ 447.000

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Au cœur d’un petit hameau de Chassiers, dans un écrin de verdure, s’élève un mas en pierres de 1803, restauré avec goût et chargé d’authenticité. 3.2 Hectares de terrain avec 1 source 190 M2 Env. habitables avec cave 38 m2 + 1 cave à vin 5 m2 garage des écuries grange 82 m2 + 1 petite pièce et un couloir donnant accès à l'habitation accès à une mezzaninne mansardée 16 m2 5 chambres 2 wc séparés 2 salles d'eau dont 1 récente avec normes PMR cuisine salon avec cheminée où s'offre une véranda accès à la terrasse d'où une vue exceptionnelle 1 cour intérieure au RDC sur 32 m2 se trouve 1 cuisine d'été avec sa pièce de vie authentique et 1 salle d'eau Chauffage central au fioul. Fosse septique. Vous serez séduits par ce bien d'exception au caractère rare, idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique De nombreuses possibilités d'aménagement Bordé par deux rivières, et situé à quelques encablures de la ville médiévale de Largentière, Chassiers se niche dans un paysage cévenol façonné depuis des siècles par la main de l’homme. Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE 06.40.73.92.63 Ei Agent commercial RSAC No ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du Greffe AUBENAS Plus d'informations sur cifmmo.com Mandat no 20039 Cette annonce vous est proposée par MarieJosé ALBANESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7125035
reference : V890096650
departement : Ardeche
proche : Chassiers
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 190 m2
surface du terrain : 30000 m2
prix : € 447.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Chassiers (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.247
Taxe foncière
Estimation
Entre € 894 et € 3.129
Taxe habitation
Estimation
Entre € 894 et € 2.235
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Chassiers, Ardeche, référence: V890096650

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