maison à vendre Chomérac, Ardeche

Sous compromis : Exclusivité, Chomérac, au cœur du village, nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison en pierre d'une superficie d'environ 126 m² répartie sur trois niveaux.\n\nCette maison a été soigneusement restaurée, alliant le charme de l'ancien à un confort actuel.\n\nElle se compose d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, ainsi que de trois chambres confortables suivies d'une salle d'eau et des toilettes.\n\nEn complément, cette maison est accompagnée d'un agréable studio, entièrement meublé et doté de belles prestations.\n\nStationnements à proximité.\n\nLa maison est proche de toutes commodités. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, et élémentaire) sont implantés à proximité. Vous trouverez le Théâtre de Verdure de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, banques et une maison de santé (médecins, infirmières, kinés, dentiste ostéopathe, pharmacie, Maison d'assistants maternels...).\n\nEnfin, la voie verte qui suit l'ancienne ligne de chemin de fer relie Le Pouzin à Privas et est accessible à pied ou en vélo.\n\nChauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2019.\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle version)\n\nPrix de vente de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € TTC honoraires à la charge du vendeur.\n\nEnvie d'en savoir plus sur ce bien ?\nVotre contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier\nTél : 06.98.67.32.72 - RSAC Aubenas N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nClasse énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) AUBENAS \n RCP SERENIS Assurances ACI15344.\nARTES IMMOBILIER (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)