maison à vendre Colombier-le-Vieux, Ardeche

€ 59.000

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En exclusivité dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Ancienne grange à rénover – 144 m² sur 2 niveaux avec environ 297 m² de terrain attenant – ColombierleVieux (07) Vous rêvez de calme, d’authenticité et d’espace € Située dans un charmant hameau de ColombierleVieux, cette ancienne grange en pierre d’environ 144 m² sur deux niveaux offre un magnifique potentiel pour une rénovation à votre goût. Implantée sur un terrain d'environ 1246 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Atouts principaux : Surface habitable : environ 144 m² sur deux niveaux (soit 2 plateaux d'environ 72 m²) Terrain : Environ 297 m² Vue dominante et dégagée Environnement calme, dans un hameau plein de charme Belles pierres et structure saine Possibilité d’aménagement selon vos envies (stockage, résidence principale, secondaire ou projet de gîte) Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre bucolique et un fort potentiel de rénovation. X Localisation : ColombierleVieux, à proximité de Lamastre et TournonsurRhône. X Contacteznous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7170894
reference :	132
departement :	Ardeche
proche :	Colombier-le-Vieux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	297 m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Colombier-le-Vieux (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).