maison à vendre Coucouron, Ardeche

€ 171.200

  •  à vendre maison Coucouron Ardèche 11 / 1

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Sous offre d'aat aeptee le jeudi 4 septembre 2025 exusivite de l'agence comptoir immobilier de france de la montagne ardéoise. ès jolie maison des années 80, dans un hameau calme du viage de laapeegraiouse, avec un beau jardin aenant de plus de 1.000 m2. la maison possède une véranda de 10 m2 environ, ainsi qu'un garage aenant de 20 m2 environ sur l'aière. cee armante maison située au calme saura vous séduire par son côté cosy et auentique. la véranda oue sur une bee cuisine aménagée de 13,7 m2 en rez de aussée, et se poursuit par un vaste salon sae à manger avec eminée ouvee de 29 m2. un couloir vous mènera vers une sae de bain de 4.4 m2, un wc séparé de 2.3 m2 et une bee ambre de 14.8 m2. des escaliers en bois vous hisseront au second étage où se ouve de grandes ambres mansardées de 14,2 m2 et 16,2 m2 environ avec des rangements sous pente. le système assainissement est assuré par une fosse septique qui dea êe mises aux normes. cee armante maison est disponible dés maintenant. aucun gros avaux ne seront à prévoir, seul un rafraiissement à son goût sera le bienvenue. une ès bee oppounité pour voe proaine résidence secondaire en montagne ardéoise, un prix justifié de 171.200 eur h.a.i., à découir et à visiter rapidement, avec bruno ampetier, voe négociateur immobilier c.i.f et eva benoit, voe conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. honoraires arge acquéreur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7141938
reference : 20225
departement : Ardeche
proche : Coucouron
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 1104 m2
prix : € 171.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Ardeche

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France - Ardeche
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Coucouron (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.272
Taxe foncière
Estimation
Entre € 342 et € 1.198
Taxe habitation
Estimation
Entre € 342,40 et € 856
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Coucouron, Ardeche, référence: 20225

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