Exusivite de l'agence comptoir immobilier de france « montagne d'ardée » a quelques minutes de coucouron, viage ès renommé de la montagne ardéoise, avec son célèbre mahé du meredi matin, et à proximité du célèbre lac d'issaes, haut lieu de baignade ès réputé au coeur de la montagne ardéoise et du armant petit hameau du pièbre, eva benoit et bruno ampetier vous présentent cee ferme exceptionnee en piee de pays entièrement rénovée avec soin, et matériaux de qualité. une surface habitable de près de 200 m2 environ sur 2 niveaux, avec en plus 145 m2 environ de surface annexe à l'étage et 65 m2 environ de garage atelier au rezdeaussée !!! de beaux volumes dans une maison qui aie arme et confo garantie ! la ferme est consuite sur une paee de 2.300 m2. vous pouez profiter d'un bel extérieur en gravier blanc côté sudouest, ou d'une vaste cour arborée et fleurie, ainsi que d'un magnifique potager côté nordest. le rezdeaussée de cee maison se compose d'une petite véranda de 9 m2 env. qui offre un sas d'enée. vous aédez ensuite à un vaste séjour sae à manger et cuisine ouvee de plus de 55 m2. un ha de 11 m2 vous dirige vers un wc de 1,5 m2, une buanderie de 2 m2, et une sae d'eau de 3 m2. une petite mahe vous guide vers une poe et un ha de 4 m2 qui s'oue sur la seconde paie de la maison. ee se compose d'une ancienne cuisine de 14,6 m2, d'une sae de avail de 20 m2 (ancienne fromagerie), ainsi que de deux réserves de 5 et 13 m2 acune. a la suite de ces pièces se ouve une poe communicante avec un garage de 64 m2 environ qui oue sur les deux cours extérieures, et qui communique également avec la fenière de près 146 m2 environ avec sa dae béton déjà réalisée, mais entièrement à aménager ! le premier étage de l'habitation propose un paier de 4,5 m2 et un couloir de 7,5 m2. cinq bees ambres de 10, 11, 10, 12 et 9 m2 environ, entièrement rénovées avec beaucoup de goût s'ouent à vous ! vous y ouverez également un wc indépendant ainsi qu'une sae d'eau de 4m2. un aés au grenier se fait également par ce niveau, avec une surface de près de 40 m2 de stockage. des surfaces surprenantes, des possibilités muiples pour cee magnifiques maison ou seul vos bagages et vousmêmes sont aendus ! des prestations de folies pour cee ferme qui n'aend que vous ! auffage cenal par une audière froling à granules. la maison est raordée à un système d'épuration privée ecoflo, regroupant plusieurs maisons du hameau du pièbre et gérée par une association de syndicat libre, avec un conat d'enetien annuel. un beau potentiel pour cee grande maison qui offre déjà beaucoup de confo et de aleur, à 1.100 m d'aitude. une ès bee oppounité pour voe proaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 307.400 eur h.a.i., à découir et à visiter, avec eva benoit, voe conseière en immobilier et bruno ampetier, voe négociateur immobilier c.i.f de l'agence comptoir immobilier de france à coucouron. honoraires arge acquéreur. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 3.160 eur et 4.310 eur par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
