Exusivite de l'agence comptoir immobilier de france 'montagne d'ardèe' ene coucouron et saintcirguesenmontagne coup de coeur assure a l'enée du armant hameau de vernazon, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, magnifique ferme ardéoise entièrement rénovée avec beaucoup de arme et d'auenticité. cee ancienne ferme auentique vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m2 environ sur les deux niveaux, deux enées indépendantes, et une cour intérieure avec son pohe et sa ès bee teasse en lauze. le rezdeaussée se compose d'une enée donnant sur une bee pièce de vie de 40 m2environ, avec sa cuisine équipée ouvee sur un salon sae à manger. une magnifique eminée en piee à foyer ouve prône dans la pièce. un petit couloir de 1,6 m2 oue sur une sae d'eau de 3,4 m2, un wc de 1,5 m2, une laverie de 1,4 m2, ainsi que sur une vaste pièce de 45 m2 qui fait office de sae à manger, dans lequel se ouve un espace cave et four fonionnel à l'ancienne. un escalier avec un espace rangement de 5,3 m2 nous mène au deuxième niveau où se ouve un dégagement de 13 m2 suivit d'un petit couloir de 3,2 m2 qui desse une petite ambre de 7,5 m2, une sae d'eau de 5,3 m2, ainsi qu'un espace aufferie en annexe de 5,5 m2 et une sae de stockage de 30 m2 (ancienne grange). a ce niveau, nous reouvons également ois bees ambres de 14 m2, 11,2 m2 et 9,2 m2, toutes en bardage bois pour un esprit ès aleureux et cocooning. la maison est équipée de vélux et de menuiseries en double viage p pour le rezdeaussée. les wc sont des sanibroyeur. le auffage cenal est réalisé une audière au fioul, des conveeurs et une eminée bois. un baon élerique de 300 lies permet la produion d'eau aude. cee ès bee bâtisse est consuite sur une paee de 295 m2 avec un beau jardin pelouse de 120 m2 ; une paee de 2.194 m2 nonaenante à 50 mèes de la maison aueie l'épandage de la maison et ee offre une vue magnifique sur les parures environnantes. un bien idéal pour voe résidence principale ou secondaire, habitable de suite sans avaux. un coup de coeur assuré, à découir rapidement et à visiter avec madame eva benoit, conseière en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france de coucouron. montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) compris en 4.330 eur et 5.920 eur par an !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr
