maison à vendre Darbres, Ardeche

€ 285.000

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Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exusivite un ancien moulinage d'environ 300m² sur la commune d'ucel."br /""br /"cet ensemble est constitué :"br /""br /"- d'un logement principal de 240m² :"br /"au rdc : d'une enée, un garage et un atelier"br /"au 1er : d'une enée, un salon/sam, une cuisine, une biblioèque, 7 ambres, un bureau, 2 saes d'eau dont une avec wc, une sae de bains et un wc indépendant"br /""br /"- d'un studio de 55m² :"br /"au rdc : une pièce de vie et une sae d'eau avec wc, deux mezzanines en ambres."br /""br /"ce bien réunit tous les itères que vous pouvez aendre d'un bien de caraère, avec le arme de l'ancien, spacieux, fonionnel, ès lumineux, avec vue dégagée sur le âteau d'aubenas et son teain qui s'étend jusqu'au bord de l'ardèe vous permeant d'avoir voe plage privée et les pieds dans l'eau."br /"vous aez vous faire surprendre par son grand garage de 100m² et une ès grande pièce voutée de 100m²."br /""br /"tous ces itères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'aivité de location saisonnière ( gîte ou ambre d'hôte ) ou annuee, pouvant offrir un revenu complémentaire."br /""br /"ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découir au moment de la visite, je reste à voe disposition pour visiter et découir ce bien rare en ardèe."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel: 07.78.55.21.92 - email: kevin. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - rsac aubenas n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153871
reference :	1497-M-UCEL12796
departement :	Ardeche
proche :	Darbres
type du bien :	maison
pièces :	14
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	281
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Darbres (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).