maison à vendre Dunières-sur-Eyrieux, Ardeche

3%.COM***EXCLUSIVITE***LES OLLIERES SUR EYRIEUXIdéalement située proche du centre, découvrez cette maison en pierre de 90m2 habitables construite sur sous-sol complet sur ses terrains de 4666 m2 avec jardin.Elle propose 3 chambres, 1 salles de bain, deux garages et deux terrasses extérieures au nord et au sud.Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Un vaste sous-sol proposant deux grands garages couverts et fermés, une cave et un atelier pour un volume utile total de 90m2. Plusieurs places de parking supplémentaires sont disponibles devant la maison. Un escalier intérieur relie les deux niveaux.--- Au 1er étage :Un hall de 6m2, ouvert sur la terrasse, dessert le niveau de vie,rénové en 2018. Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie salon - séjour et cuisine ouverte de 38m2 côté sud, de trois chambres de 11, 11,5 et 15m2, d'un wc séparé et d'une salle de bains de 6m2.Les combles et les murs sont isolés et l'ensemble des menuiseries sont en double vitrage épais, offrant à cette maison un excellent confort thermique. La chaudière à fuel à condensation est récente (2019), reliée à des radiateurs en fonte, elle produit également l'eau chaude.Ses terrains sont agréablement aménagés en terrasses en surplomb de la vallée de l'Eyrieux. Une partie de 3300 m2 est close et attenante à la maison. Deux autres parcelles de 600 et 676m2 de lande sont non attenantes à proximité immédiate.Sa situation en sortie de village place cette maison à proximité directe de tous commerces et services. La maison est raccordée à la fibre, la toiture a été remise en état en 2018.La maison est raccordée au tout à l'égout et située proche du centre du village à proximité directe de tous les commerces et de la Dolce Via.--- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilierRSAC AUBENAS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) %.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -