maison à vendre Empurany, Ardeche

€ 149.900

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A vendre dans votre agence Sapet Michelas Immobilier : Charmante maison en pierre en pleine campagne Découvrez cette belle maison en pierre sur deux niveaux d'une surface d'environ 68 m² dont 53 m² à plus d'1M80, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique, sur une parcelle de terrain de plus de 1200 m². X Au Rez-de-chaussée : Une cuisine de plus de 12 m², idéale pour préparer vos repas en famille. Un séjour cosy de 11 m², propice à la détente. Une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. X À l'étage : Deux chambres lumineuses et confortables pour un espace nuit paisible. X Les atouts : Située dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Le charme de la pierre allié au confort moderne. La terrasse et la vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contacter Mme SAPET Céline, (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE (pas de système de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6992874
reference :	77
departement :	Ardeche
proche :	Empurany
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	1219 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAPET MICHELAS IMMOBILIER

agent immobilier :	SAPET MICHELAS IMMOBILIER
nom :	Fabrice MICHELAS
adressse :	allée des Pâquerettes 1 07410 Colombier-le-vieux France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER

frais estimés de ce bien à Empurany (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière	€ 430
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).