maison à vendre Gluiras, Ardeche

Dans un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine construite en 2019 et agrandie en 2024 offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises et le Vercors.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Les lignes sont épurées, les prestations soignées, l'atmosphère résolument contemporaine. L'espace jour se compose d'un grand séjour de 60m² environ, baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur les terrasses en bois, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Chaque perspective encadre la vue et invite à la contemplation. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très grand séjour, 5 belles chambres, des rangements, buanderie, cellier.L'espace nuit se compose de 5 belles chambres (entre 11 et 14m²), d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et 2 wc.Des prestations à la hauteur du lieu :Chauffage au sol par géothermie, pour un confort thermique remarquable; Menuiseries aluminium et volets roulants; Raccordement au toutàl'égout.Bien clé en main, sans aucun travaux, prêt à habiter !Les terrasses, parfaitement intégrées au paysage, prolongent l'expérience vers l'extérieur.La piscine hors sol s'inscrit dans un environnement soigneusement aménagé, propice à la détente et aux moments privilégiés face à un panorama rare.Une propriété rare de part ses prestations et son environnement, confidentielle, destinée aux amateurs d'espaces, de lumière et de vues d'exceptionnelles. Une maison familiale pour une grande famille.Taxe foncière : 732€Altitude : 790mN'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous la présenter. je suis joignable sur mon portable par SMS, WhatsApp, mail. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) officiel de la mairie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943221