maison à vendre Grospierres, Ardeche

€ 247.000

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Idéalement située à grospiees, au coeur du sud ardèe et à proximité immédiate des gorges de l'ardèe, de ruoms et de vaonpontd'a, découez cee agréable maison de 69 m2, parfaite pour un premier aat, une résidence principale ou un piedàtee de vacances. implantée sur un magnifique teain plat de 955 m2, ee offre un cadre paisible, ès lumineux et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison. pièce de vie 37 m2 un bel espace salon / séjour ès lumineux, ouve sur une cuisine meublée et équipée idéal pour recevoir côté nuit : 2 ambres confoables de 10m2 env. dont 1 avec placard sae de bains avec baignoire et doue double vasque véranda (16 m2) : une agréable pièce supplémentaire baignée de lumière, équipée de volets roulants, idéale comme salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver. imatisation réversible (dans la pièce de vie) + conveeurs éleriques dans les ambres. annexes & stationnement : 1 garage fermé de 19 m2 (idéal pour un véhicule, un atelier ou du stockage). 2 abris extérieurs (dont un abri garage couve pour un second véhicule ou une remorque). extérieur : grand teain plat de 955 m2, idéal pour aménager un jardin, un potager, un teain de pétanque ou des espaces de détente au calme taxe foncière 512 eur tout à l'égout honoraires arge vendeur cif aubenas. mariejosé albanese 06.40.73.92.63 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ei agent commeial rsac no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe aubenas plus d'informations sur cifmmo.com mandat no 22677les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7427395
reference :	V890102180
departement :	Ardeche
proche :	Grospierres
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	955 m2
prix :	€ 247.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	304
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France - Aubenas

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France - Aubenas
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France - Aubenas

frais estimés de ce bien à Grospierres (Ardeche)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.487
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 494 et € 1.729
Taxe habitation Estimation	Entre € 494 et € 1.235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).