maison à vendre Guilherand-Granges, Ardeche

€ 227.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : En exclusivité. A deux pas du centre ville et des commerces. Maison bourgeoise des années 40 avec énormément de charme,107 m2 habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 356m2. Un chemin d'accès pour desservir 2 maisons sur l'arriéré est prévu. Très beau potentie l elle se compose de trois niveaux. Au sous-sol une grande cave d'environ 40m2, un rez-de-chaussée d'environ 55m2 avec hall d'entrée, donnant sur le salon, salle a manger et une cuisine fermée. Une verrière type jardin d'hiver située en prolongement au même niveau. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bain. A deux pas de toutes commodités. Chauffage au fioul. (Travaux à prévoir : Electricité, isolation, cuisine, salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr David PERMINGEAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chabeuil - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7001482
reference :	immodiffusion-FNM170115
departement :	Ardeche
proche :	Guilherand-Granges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 227.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Guilherand-Granges (Ardeche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.111
Taxe foncière Estimation	Entre € 454 et € 1.589
Taxe habitation Estimation	Entre € 454 et € 1.135
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).