maison à vendre Issamoulenc, Ardeche

2 grandes maisons en pierre situées dans un tout petit hameau, offrant calme et tranquillité à leurs futurs propriétaires. Ces deux maisons sont idéalement placées face à face, créant ainsi une cour fermée en son centre. Elles sont toutes deux à rénover entièrement, mais possèdent de vastes espaces offrant de beaux volumes.La première maison dispose d'une toiture en tuiles traditionnelles, tandis que la seconde présente une toiture en lauze, ajoutant un charme certain à l'ensemble. La maison avec la toiture en lauze est accompagnée d'un beau terrain attenant à l'avant, où vous pourrez profiter de moments agréables en plein air. Le hameau dans lequel elles se trouvent est extrêmement calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein.Les maisons sont alimentées par une source dont une cuve de 10000l vient d'être installée tout récemment et qui permettra l'apport d'eau aux 2 maisons. Cette cuve est la propriété de 2 propriétaires ( des propriétaires des 2 maisons) et d'une autre résidence secondaire.Un assainissement individuel est déjà en place avec un champ d'épandage.Maison toiture lauzes :Cave : 56m² belle hauteur, dalle séparant la cuisine et la cave.Cuisine : 46m²Grande pièce d'un tenant à l'étage sous charpente : 100m²Atelier à côté de la cuisine non mesuréMaison toiture tuiles :Cave voutée, belle hauteur : 32Entrée/cuisine : 19m²Salon : 17m²Chambre 1 : 8.2m²Chambre 2 : 17m²SDE : 5.2Hall avant chambre 2 et SDE :5.4m²Ces 3 derniers espaces ne pourraient faire qu'un car simples cloisons. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.847200